Ruhige 2 Zimmer, 49 m², 1200 Wien
€ 640 / Monat
€ 18
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 2
- Stock
- 2. Liftstock
- Zustand
- Gepflegt
- Heizung
- Gastherme (2021 getauscht)
- Verfügbar ab
- 15. Oktober 2026
- Bruttomiete
- € 640 / Monat
- davon Betriebskosten
- € 103
- Kaution
- € 1.3002 Bruttomonatsmieten · nach § 16b MRG verzinst und getrennt veranlagt
- Ablöse
- keine
- Provision
- keine — Direktvermietung
- Mietvertrag
- unbefristet
Die Kaution wird erst beim Vertragsabschluss mit dem Eigentümer fällig — nicht bei der Besichtigung und nicht bei dieser Buchung.
- Aufzug
- Fahrradraum
- Waschküche
- Neue Einbauküche
- Grünblick
- Hofseitig
- Kellerabteil
Was rundherum liegt
Bezirk 1200 Brigittenau. Die genaue Adresse bekommst du nach der Buchung per E-Mail.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Heizwärmebedarf (HWB)
- 96 kWh/m²a
- Endenergiebedarf
- 128 kWh/m²a
Skala A bis G nach OIB-Richtlinie 6:2025, in Wien seit Juli 2026 verbindlich. Den vollständigen Energieausweis legt der Eigentümer beim Termin vor.
19 von 52 Plätzen vergeben
13 Termine sind noch buchbar.
- Besichtigungsgebühr
- € 18
- Art
- Terminpauschale
- Adresse
- Nach Buchung per E-Mail
Die Besichtigungsgebühr deckt die Organisation und Durchführung deines Termins ab.
Was du mitbringen solltest
Wir organisieren den Termin — überzeugen musst du den Eigentümer selbst. Vier Dokumente, mehr nicht. Wer sie direkt dabei hat, kann noch am selben Tag zusagen.
- 01
Amtlicher Lichtbildausweis
Reisepass oder Personalausweis. Ohne Ausweis kann kein Mietvertrag vorbereitet werden.
- 02
Meldezettel
Bestätigung der Meldung deines aktuellen Hauptwohnsitzes, nicht älter als drei Monate.
- 03
Einkommensnachweis
Die letzten drei Lohnzettel. Selbständige bringen die Einkommensteuerbescheide der letzten zwei Jahre.
- 04
Nachweis des Dienstverhältnisses
Arbeitsvertrag oder eine Bestätigung des Arbeitgebers — unbefristete Anstellung wirkt deutlich stärker.
Optional — falls du sie ohnehin hastDiese drei werden in Wien oft verlangt, bei uns nicht. Deine Bewerbung ist auch ohne sie vollständig, und niemand fragt nach. Wer sie gerade zur Hand hat, kann sie gerne mitbringen.Ansehen
- —
Mietschuldenfreiheitsbestätigung
optionalBestätigung des bisherigen Vermieters über offene Mietzahlungen. Falls sie ohnehin herumliegt, nimm sie mit — anfordern musst du sie nicht.
Keine Anfrage, kein Warten. Die Termine unten sind mit dem Eigentümer fix vereinbart — du buchst einen Platz und hast ihn.
Die Besichtigungsgebühr deckt die Organisation und Durchführung deines Termins ab.
Termin wählen
Dienstag, 22. September